Leistungen
Von der ersten Frage bis zum Bauantrag.
Wir verbinden Planung mit belastbaren Zahlen. Unser Schwerpunkt liegt in den frühen Phasen, in denen die wichtigsten Entscheidungen fallen – und in denen sich Kosten am stärksten beeinflussen lassen.
Phase 0
Projektvorbereitung und Beratung
Bevor geplant wird, klären wir, was gebaut werden soll und was es kostet – über die Herstellung hinaus.
- Machbarkeitsstudien und Variantenvergleiche: Bestand, Umbau, Ersatzneubau
- Bedarfsplanung und Raumprogramm
- Flächen- und Rauminhaltsberechnung nach DIN 277
- Kostenrahmen und Kostenschätzung nach DIN 276, auf allen Ebenen
- Lebenszykluskosten (LCC) nach DIN 18960 und BNB-Methode
- Ökobilanz (LCA) und CO₂-Vergleich von Varianten
- Bestandsaufnahme und -analyse: Flächen, Bauteile, Energieverbräuche
- Unterlagen für Förderanträge, Gemeinderat und Ausschüsse
- Vorbereitung der Beauftragung von Planungsbüros
LPH 1–3
Grundlagen, Vorplanung, Entwurf
Planung nach HOAI im Neubau und im Bestand – mit Kostensicherheit von Anfang an.
- Grundlagenermittlung: Aufgabe klären, Ortsbesichtigung, Beratung zum Leistungs- und Untersuchungsbedarf
- Vorplanung: Analyse der Grundlagen, Planungskonzept mit Varianten, Kostenschätzung nach DIN 276, Terminplan
- Vorverhandlungen zur Genehmigungsfähigkeit
- Entwurfsplanung mit Objektbeschreibung, Kostenberechnung nach DIN 276 und Kostenkontrolle
- Integration der Fachplanungen, Fortschreiben des Terminplans
- Bestandsaufnahme und Bauen im Bestand als besondere Leistung
LPH 4–5
Genehmigung und Ausführung
Bis zur Baugenehmigung aus einer Hand, in der Ausführungsplanung nach Absprache.
- Genehmigungsplanung: Bauvorlagen und Nachweise erarbeiten, zusammenstellen und einreichen
- Abstimmung mit Behörden, Ergänzen und Anpassen der Unterlagen
- Ausführungsplanung (LPH 5) teilweise oder in Kooperation – nach Absprache
BIM
BIM für Bauherren
Als zertifizierter BIM-Manager vertreten wir die Seite des Bauherrn.
- Auftraggeber-Informationsanforderungen (AIA)
- BIM-Abwicklungsplan (BAP) und Rollenmodell
- BIM-Koordination und Modellprüfung auf Bauherrenseite
- BIM-gestützte Planung in den Leistungsphasen 1 bis 3
Nachhaltigkeit
Ressourcenschonend planen
Nachhaltigkeit ist bei uns eine Rechenaufgabe, keine Behauptung.
- Variantenvergleich nach Lebenszykluskosten und CO₂
- Holzbau und Systembauweisen, Erfahrung aus dem Forschungsprojekt HO_SY
- Begleitung nach DGNB/BNB (DGNB Registered Professional)
Wissen
Lehre und Schulungen
Vorträge, Workshops und Seminare für Kommunen, Bauherren, Büros und Hochschulen.
Für wen wir arbeiten
- Kommunen und öffentliche Bauherren
- Schul- und Kitaträger
- private Bauherren und Eigentümer im Bestand
- Unternehmen und Projektentwickler
- Hochschulen und Bildungseinrichtungen
Welche Leistung passt zu Ihrem Projekt?
Wir besprechen Ihr Vorhaben und schlagen den sinnvollen Umfang vor – von der einzelnen Kostenschätzung bis zur Planung bis zum Bauantrag.